臺北市南港區南港展覽館捷運站咖啡館頂讓

房案介紹

部分頂讓：僅頂讓店面裝潢與設備

* 頂讓金：95萬

* 租金：4萬2（一樓近18坪，地下室近12坪）（需與房東簽約）（押金兩個月）

* 南港展覽館5號7號出口之間

* 離南港展覽館一館步行五分鐘，離捷運站出口二至3分鐘

* 頂讓原因：因個人因素不習慣請人，自從加開地下室空間後，完全忙不過來，下班後清潔與甜點製作長期下來體力不夠，目前以場租包場式邊經營邊頂讓

* 頂讓優勢：減少裝潢時間與裝潢後的磨合，因為不當之處當初都有修整過才能整間無蟑螂，需要大電也不用等臺電已經申請好且請第一水電安裝店內電路，地下室也已整理好營業一陣子，此間地下室不潮濕的原因：水塔已撤離，三天除濕一次定時六小時，下次開濕度也才65左右，不像其他地下室濕氣重。

*** 照片部分桌椅請以現場為主，因為場租關係照片桌椅已改變

因為場租大多數商務會議，手機會開勿擾模式，建議加Line詢問若是撥打電話我沒有接會回撥謝謝（Line:@370qdmxh)(張小姐：0935783808）

商業/裝潢部分（詳）：

1樓20人，B1可20-30人

商業（詳）：附近有 7-11 全聯郵局全家萊爾富 lalaport百貨威秀影城

營業五年來，人口增加變化快速，南軟外商進駐加速，附近店家陸續增加

此處相當適合多元發展，無論場租,會議飲品與茶點,活動會場,品牌禮盒,

門口16米路寬，下貨與外送皆方便

進出貨方便有在賣豆子與濾掛包或其它產品出貨方便

斜對面有『蝦皮店到店』往下走有『全家』，全家對面有『傳統市場』

往蝦皮店到店的對面看有路易莎，路易莎對面有萊爾富與第二個全家有冷凍取貨功能

附近有禮品餅乾店，甜點工作室三間，燕窩店，還有寵物美容與寵物診所，麥當勞與其他...

有要做咖啡禮盒加甜點也很方便

地下室有咖啡色玻璃隔間可在自行規劃一間場租一間開放之類的

設備：

乾燥箱兩個

mk43磨豆機可煮soe

LA PB咖啡機

手沖磨豆機

日立節能冰箱

大金節能冷氣定期保養找人清洗固定每週換洗濾網

esun手術室醫療級燈管殺菌空氣清淨機

日立除蟎負離子除濕機

blendtec攪拌機(可打冰沙)

bosh廚師攪拌機麵團起司蛋糕

微波爐，烤箱，烘焙器具….

桌椅傢俱

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